1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
23.6万円/㎡
前年比-17.9%
習志野市
22.1万円/㎡
前年比-31.5%
昭和コーポ谷津A棟
千葉県習志野市谷津二丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩9分
1973年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
951万円
24.5万円/㎡
536
813
1,090
1,367
AI査定結果
推定相場価格
951万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
813万円〜1,090万円
20.9万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月29日
昭和コーポ谷津A棟
890万円（22.9万円/㎡）/ 3階 / 38.88㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 890万円 | 22.9万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/06/11 | 1,299万円 | 33.4万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 昭和コーポ谷津A棟 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅9分 | 890万円 | 22.9万円 | 38.88㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/03 | 幹線谷津マンション 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅7分 | 1,280万円 | 28.4万円 | 45㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/03 | 昭和コーポ谷津B棟 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅10分 | 700万円 | 18.0万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | 昭和コーポ谷津C棟 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅10分 | 700万円 | 18.2万円 | 38.49㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/13 | 津田沼フラワーホーム 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅10分 | 780万円 | 22.9万円 | 34.02㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/22 | 谷津遊園第2コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅11分 | 999万円 | 26.0万円 | 38.41㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/24 | 津田沼ハイムA棟 習志野市津田沼三丁目 | 京成津田沼駅8分 | 1,040万円 | 23.1万円 | 44.99㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | ドミール津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅15分 | 1,280万円 | 27.4万円 | 46.73㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/29 | MAC実籾マンション 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅9分 | 780万円 | 19.6万円 | 39.84㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/29 | マック実籾 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅10分 | 780万円 | 19.6万円 | 39.84㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1968年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.9%下落、習志野市では31.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は習志野市の平均と比較して3.6%割高です。